业主收房流程及延期收房规定

业主收房的流程有哪些

买房后，验房收房是买房过程中一个大的步骤，也是较为关键的一步，做好验收工作，有什么问题一次性揪出来与开发商协商解决，及时发现及时解决避免后期出现隐患，那么业主收房的流程有哪些，业主可以延期收房吗。

一、业主收房的流程有哪些

1、收取收楼通知书

通常在约定好的交房期限内，业主会提前收到收楼通知书，要注意在约定好的收房期限内，可以选择提前收房，但是要注意收房不宜推迟，另外建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。

2、看证

收房时业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行房屋验收，特别注意三书一表一证很重要，包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，有了这些证书才能达到交付条件，如果这些证书没有提供，后期造成的延期交房责任是由开发商负责。

3、领取钥匙

收房当天开发商会在现场发放新房钥匙，通常合理的收房流程就是先拿钥匙后收房，这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可，要注意切忌先收房后拿钥匙，这样对房子质量问题是没有安全保障的。

4、房屋检验

拿到钥匙后，则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。

5、填写《房屋交付验收表》

在验收过程中，物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数，同时对于验收过程中发现的问题，也都可以一并写进该记录表中。如果房屋验收顺利的话，客户就可按实际验收情况填写《房屋交付验收表》等文件。

二、业主可以延期收房吗

业主可以延期收房。但如果业主无正当理由延期收房，可能需要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。另外，开发商的收房通知书中也有时间限制，如果业主超过这个收房时间的话，开发商会默认业主收房，对于房屋保修时间，也是从开发商规定的时间开始算。

以上就是业主收房的流程有哪些，业主可以延期收房吗的全部内容，希望可以帮助大家了解业主收房流程相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注吉屋网。