墙体改造的流程与注意事项

墙体改造的流程都有哪些

在购买二手房之后我们都会对房子进行改造装修，常规常见的操作就是墙体的改造，下面就来给大家介绍一下墙体改造的流程都有哪些。

1、交底

在墙体拆除工作开始前，施工人员应在监理或装修公司的带领下，了解拆除区域及墙体结构，确保在拆除过程中不破坏承重墙，从而避免房型结构产生问题。

2、定位

拆除机器架设前，施工人员需弹线划分切除区域，确定墙体中的承重结构。打孔机开孔前，墙体改造人员需先计算打洞数量以及打洞的大概尺寸。

3、防水

墙体改造时，切墙机和打孔机需要使用冷却刀头，为了防止屋内到处充满水，还需要在拆除墙体周围铺设黄沙，从而有效抑制脏水流淌的现象发生。

4、固定机器

切墙机沿着轨道由上向下的进行切割，打孔机必须牢牢固定在墙上，以免造成任何安全隐患。墙体改造人员会在墙体上开孔，打入膨胀管，并将轨道和机器固定上去，只有这样才能安全进行墙体改造工程。

5、切除打孔

切墙机切割时先横向切割，再纵向切割，最后切除底部，要边冷却刀头边切割，直到墙体完全切断。打孔机打孔也是先打横向孔，再打纵向孔，打孔结束后再用大锤拆除中间的墙体，这样可以有效控制墙体改造中受损的问题。

6、收尾

对于墙体改造中墙体接地的部分，切割机与打孔机都无法触及到，只能通过电锤或其他工具拆除。收尾时所用工具的敲打角度不要垂直于地面，以免打穿楼板。

墙体改造有哪些需要注意的

在进行墙体改造时，有一些需要特别注意的事项：

1、顶梁不能拆

虽然顶梁有时会影响房子的美观，但不能拆。由于梁支撑上层，如果拆除或重建上层，上层可能会有坠落的危险。

2、不拆除与阳台相连的墙

不要为了提高房间的采光度而拆除一些与阳台相连的墙，这是不正确的。因为这部分墙体一般是承重墙，简单的凿洞开窗是非常危险的。

3、承重墙一定不能拆

大部分人都知道承重墙不能拆，房子改建的时候也不会碰它。然而，很少有人知道什么样的墙是承重墙。在平面图上，承重墙将明显比其他墙厚。其实外墙都是承重墙，厚度24厘米。

4、不可忽视修补工作

如拆除原墙，需要用红砖砌墙面时，需在新建的墙上设置拉筋。这是保证墙体稳定和抗震的有效方法。

5、拆墙前向物业处报备

建筑完工后，物业公司通常会收到原设计单位留下的图纸，上面标注了承重墙和其他墙体的厚度和材质。根据图纸，物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此，业主拆除墙体时，需要将新的施工图纸交给物业公司，经批准后才能施工。

总结

墙体改造是二手房装修中常见的操作之一，它的流程包括交底、定位、防水、固定机器、切除打孔和收尾等步骤。在进行墙体改造时，需要注意顶梁不能拆、不拆除与阳台相连的墙、承重墙一定不能拆、不可忽视修补工作以及拆墙前向物业处报备等事项。以上是墙体改造的流程和需要注意的事项，希望可以帮助大家了解墙体改造流程的相关知识。

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