验收房子需要找人验收吗？验收房子需要查看哪些地方？

验收房子需要找人验收吗

在购买房屋之后，我们就需要进行验收环节了，验收是关键的一步，验收时发现问题及时交流，可以尽快进行修改，如果在日常生活中再发现问题，再进行返工就会非常麻烦，今天就让我们一起来了解一下验收房子需要找人验收吗以及验收房子需要查看哪些地方吧。

一、验收房子需要找人验收吗

需要。请人验房是购买房屋时非常关键的一步，如果没有做好房子的验收查质量工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，这样就会导致后期生活上的一些不方便。一般来说，新房交房，开发商会有验房师验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验。

二、验收房子需要查看哪些地方

1、证书

要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。

2、测量房屋使用面积

对照图纸用卷尺测量房子的各个空间面积是否达标，层高是否充足，如果没达标要让开发商补差价。

3、验门窗

门的话主要是看密封条是否松动，门锁是否正常使用，门轴是否牢固，与混凝土接口处是否有缝隙，猫眼是否清晰，门铃有没有声音。窗户要检查滑轮轨道是否变形，开关是否顺畅，窗户玻璃是否完好，有无国家3C标志，密封条和玻璃槽口处有无脱槽现象。另外门窗的框架都应该横平竖直，高低一致，决不允许出现弯曲的情况。

4、水电

先大致看下开关插座是否安装正常，开关是否顺畅，再用电笔检查通电情况，拉闸后是否完全断电，检查电箱内部标识是否清晰正确，再用带来的水瓶检查厨卫下水情况。

5、墙顶地面

先大致看一眼是否有裂缝，墙皮是否脱落，墙面有无麻点或者泛碱现象，然后用带来的空鼓锤敲击墙地面，看是否存在空鼓，再用靠尺测量墙地面是否垂直平整，阴阳角是否有误差，一般2mm以内的误差是可以接受的。

6、卫生间

用带来的乒乓球检查地漏区域的坡度是否足够，正常要在2%到5%，再在卫生间放满水看是否渗漏到楼下，同样找邻居配合看家中天花板是否存在漏水问题。

以上就是关于验收房子需要找人验收吗，验收房子需要查看哪些地方的全部内容，希望可以帮助大家了解验收查看的地方，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注吉屋网！