联排别墅怎么选 联排别墅和叠墅哪个好？

联排别墅怎么选

对于一些家庭条件好的人来说，会考虑别墅的户型，别墅又分为叠墅、联排别墅以及独栋别墅等，其中联排别墅有自己的小院子，价格又低于独栋别墅，更容易接受，今天就让我们一起来了解一下联排别墅怎么选以及联排别墅和叠墅哪个好吧。

一、联排别墅怎么选

1、空间设计

别墅的空间设计一定要合理，各个不同用途的空间都要划分清楚，起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台，各空间既独立又相互之间有着和谐的序列，一般是按照从外到内，从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。

2、选联排别墅的房型

联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小，但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

3、充分利用地下室

别墅一般都带有地下室用于储物，由于联排别墅不同于独栋别墅，其房间的安排设置会有一定的局限性，应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题，对于地处南方的联排别墅来说，地下层还应该注意防潮，通风宜采取南侧开窗大，北侧开窗小的通风方法，合理控制室内温度和通风量，不宜强烈通风。

4、车库面积大

选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆，如果亲朋好友来玩，车库的位置也要足够停放车辆，一般情况下，优先选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

二、联排别墅和叠墅哪个好

1、从空间利用率来看

从空间利用率来看，叠墅可以使用的空间至少有三层，有的叠墅空间较大，能够使用的层数有4-7层之多，能够很好的满足不同成员的居住需求，联排别墅只有2层居住空间，老人房一般安排在一层，二层没有露台和阁楼，居住体验感要差一些。

2、从整体规划来看

从整体规划的角度来看，叠墅能够进行独立设计，现在基本每套叠墅都拥有私人庭院、露台和地下室等多重空间，能够满足一家人的私墅生活，但联排别墅与叠墅相比，只有花园和露台，整体能规划的空间不多，由于是由三四个单元并联形成，独立感和私密感没有叠墅强。

3、从舒适度来看

从目前叠墅的户型来看，大部分叠墅的密度不高，房子周围没有左邻右舍，日常生活无需担心隔壁邻居喧嚣，也不容易与邻居发生摩擦，适合喜欢安静生活和退休的业主选择，联排别墅属于密度较低的聚焦住宅，如果旁边的邻居噪音太大，容易影响生活。

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