毛坯房收房注意事项

来源：吉屋网 2023-07-07 18:38:00

毛坯房验收时需要注意的细节，包括墙顶地六面、门窗、上下水、强弱电、煤气暖气、以及厨房的排烟道和卫生间的排风。

毛坯房收房和新房、二手房是不一样的，因此验收的侧重点也有所不同。下面，我们为大家介绍毛坯房收房注意事项。

毛坯房收房注意事项

墙顶地六面

在验收毛坯房时，首先要检查墙顶地六面。要查看墙体材料是否达标，外面是否有保温层，墙面是否裂缝空鼓，阴阳角大致要方正，墙面的平整度要保证在3-5厘米。地面是否有抹灰层，暖气管、水管、电管是否有做标记，厨房阳台以及卫生间地面是否低于其他地面。同时，层面与地面是否有歪斜，需要特别注意厨房阳台、卫生间是否有渗水。

门窗

门窗是房屋中经常使用的部位，因此在验收时也要格外关注。检查门窗开关是否灵活，有无变形。关闭是否严密，要注意是否有漏风、漏水的情况。

上下水

厨房和卫生间是房屋中使用水最频繁的地方，因此上下水的验收格外重要。要检查厨房卫生间的上下水是否安排合理，有无漏水堵塞情况。

强弱电

在验收毛坯房时，也要检查强弱电设施。要检查房间插座、开关以及灯具配套，检查是否完好。电表、电闸开关铠装是否合理，电视、电话、网络、音响等弱电是否安装。

煤气、暖气

煤气、暖气是冬季必不可少的资源，也是毛坯房验收的重点。要检查煤气以及暖气是否安装合理，检验煤气表，暖气的封闭性，进行测试。注意，不能擅自改动管道布置。

厨房的排烟道、卫生间的排风

最后，要检查厨房的排烟道、卫生间的排风是否安装合理，可用。这也是为了避免为以后的生活造成不便。

以上就是对毛坯房验收的注意事项，希望大家在验收时能够认真核对，确保自己的购房安全。

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