主体拆改知识总结盘点

来源：吉屋网 2023-07-06 15:01:00

业主选择做主体拆改，通常是因为对房屋的空间布局不满意。尤其是在置备婚房时，很多年轻夫妻选择性价比较高的小户型，但其空间存在局限性，因此业主希望改变房屋的格局，使之更加适合日常生活，这时候主体拆改就成了提升空间的不二选择。本文全面介绍了主体拆改的前提、内容、流程、细节和注意事项等，为您深入了解主体拆改提供帮助。

主体拆改已经成为家装中常见的装修项目，但对于业主而言，也许并不完全了解主体拆改的全部知识。因此，为您总结了主体拆改的前提、内容、施工流程、细节和注意事项等，让您更全面地了解主体拆改。

主体拆改知识总结盘点

一、主体拆改——前提

业主选择做主体拆改，通常是因为对房屋的空间布局不满意。尤其是在置备婚房时，很多年轻夫妻选择性价比较高的小户型，但其空间存在局限性，因此业主希望改变房屋的格局，使之更加适合日常生活，这时候主体拆改就成了提升空间的不二选择。

二、主体拆改——内容

主体拆改的内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气，以及换塑钢窗等。简单来说，主体拆改就是先调整空间格局框架，然后在搭建好的框架上再进行水电、吊顶等项目。如果是二手房主体拆改，还需要进行水电改造、空调移机等操作，以方便后期的墙面刷涂料。主体拆改主要分为两大类工程，即拆除工程和基础工程。拆除工程是指二手房装修，拆除原有的装修；新房装修则是拆除砖墙和混凝土墙。基础工程则包括砌新墙、砌粉管道、墙面处理以及进户防盗门灌浆。

三、主体拆改——流程

1、设计图纸。在进行拆改之前，必须设计好图纸，重新划分空间。

2、原主体材料的处理。留下原有的装修材料中可二次利用的，例如原来墙面上防水腻子就不用铲了。

3、墙体拆改。根据装修图纸的指示实施拆墙、砌新墙。

4、地面拆改。需要拆掉地皮，墙面装修需要拆掉暖气，门窗也要进行更换。

5、清理垃圾。拆除工程会产生大量的垃圾，要及时清理。

四、主体拆改——细节

主体拆改的目的是使空间格局更加合理，拆除产生的装修垃圾务必要及时清理，不仅是为了保持装修工地的整洁，也方便施工。在主体拆改完成后，可以开始联系订购成品家具家电，如门、橱柜、烟机、炉灶、热水器等。

五、主体拆改——注意事项

主体拆改涉及到房屋的结构改动，因此在设计和施工时要注意以下两点：1、承重墙改动必须合法，否则在墙面上钻孔都不行。2、主体改造要先于水电改造，以避免耽误装修进程。

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