2023空置房还要交物业费吗

来源：吉屋网 2023-07-03 11:18:00
2023年空置房物业费需不需要交？目前还没有相关政策明确，因此业主仍需正常交纳物业费。

空置房业主需交物业费

2023空置房还要交物业费吗

据最新消息，目前还没有关于空置房不用交物业费的具体政策明确。因此，业主仍需正常交纳物业费。根据规定，业主是交纳服务费的义务人，物业已经出卖并交付给业主的，业主应当开始承担物业费。物业费从交付之日起开始计算，全额收取。

物业费的收取规定

物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。

物业服务收费原则

根据《物业服务收费管理办法》第五条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条规定，物业管理企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况。

业主的物业服务合同约定

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。

物业费的内容

物业费的内容包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

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