验房包括哪些项目

验房是购房者必须要进行的一项重要任务，通过验房能够有效地发现房产存在的问题，及时解决。那么，验房具体需要检查哪些项目呢？接下来，就为大家详细介绍。

墙地面工程

墙地面是房子的重要部分，对房子的安全性和舒适度有着至关重要的影响。在验房过程中，需要检查房子的墙地面是否存在空鼓、裂缝、起砂或者蜂窝等现象。

门窗工程

门窗是房子的入口和出口，对于房子的安全性和隔音效果有着重要的影响。验房时，需要检查室内的门窗是否倾斜、配件是否齐全、密封性是否良好等。

管道给排水工程

管道是房子的血管和大肠，对于房子的安全性和舒适度也有着重要的影响。验房时，需要检验管道是否通畅、安装是否牢固、有无阻火圈等配件，以及管道穿楼板顶部是否填嵌密实等。

电气工程

电气是房子的神经中枢，对于房子的安全性和使用效果也有着重要的影响。验房时，需要检验配电箱是否有铭牌及回路标志、线径是否达标、绝缘电阻是否达标、回路设置是否合理等。

蓄水试验

蓄水试验是检验房子外墙、厨房和卫生间是否存在渗漏的重要方法。验房时，需要检验厨房及卫生间是否有渗漏或者外墙是否渗水。

房子面积

房子的面积和层高是购房者非常关注的问题，在验房时也需要对其进行检验。验房时，需要检验房子的层高是否达标、面积有无出入等。

入户门

入户门是房子的第一道门槛，对于房子的安全性和美观程度有着重要的影响。验房时，需要检查入户门是否闭合严实、门的表面有无划痕或者撞伤等问题。

电源箱

电源箱是房子的重要组成部分，对于房子的安全性和使用效果也有着重要的影响。验房时，需要检查电源箱的边框是否松动、开关是否正常等问题。

墙面

墙面是房子的重要组成部分，对于房子的美观度和使用效果也有着重要的影响。验房时，需要检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓等问题。

地面

地面是房子的重要组成部分，对于房子的美观度和使用效果也有着重要的影响。验房时，需要检查地面是否出现空鼓和开裂等问题。

电源

电源是房子的重要组成部分，对于房子的使用效果也有着重要的影响。验房时，需要检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反。

层高

层高是房子的重要组成部分，对于房子的使用效果和美观度也有着重要的影响。验房时，需要检测房子的层高是否达标，以便对下一步的装修进行指导。

厨房

厨房是房子的重要组成部分，对于我们的生活有着至关重要的影响。验房时，需要检查厨房有无渗水的现象，以保证防水做到位，避免墙面长霉等问题。

卫生间

卫生间是房子的重要组成部分，对于我们的生活有着至关重要的影响。验房时，需要检查淋浴的高度是否正常、出水位是否在15CM以及蹲便的深度等问题。