业主家里公共管道由谁来维修

来源：吉屋网 2023-06-30 09:05:00
如果公共管道在保修期内且非人为损坏，则由开发商负责维修。而如果是正常损坏，则由小区的物业公司来进行维修负责，因为公共管道属于公共区域。

关于公共管道的维修问题，很多业主都存在疑虑。针对这一问题，我们先来探讨一下由谁来负责公共管道的维修问题。

业主家里公共管道由谁来维修

开发商或物业公司？

首先，如果公共管道在保修期内且非人为损坏，则由开发商负责维修。而如果是正常损坏，则由小区的物业公司来进行维修负责，因为公共管道属于公共区域。

如何检查水管漏水？

如果发现水管漏水，我们可以通过以下四种方法来检查漏水的具体情况。

方法一：关闭水龙头观察水表

首先要关闭家中所有水龙头，包括喷头、洗衣机龙头、马桶或蹲便器龙头等。然后将进户的水表阀打开至最大，并擦拭干净水表盖，仔细观察约15分钟，看水表是否在正向转动，水表度数是否增大。如果水表没有走动，读数未增大，则自来水系统没漏水。

方法二：环境调查法

环境调查法是一种直观判断漏水线索以及范围的方式。它是根据供水管网图以及有关人员提供的情况，来对水管道进行详细调查的。这其中包含了管道连接的情况、分布以及材质等各方面情况。再通过观察路面的情况、下水井等沟渠清水长流等多种情况来判定漏点。

方法三：压力测试比较法

管道破损漏水如果漏量会比较大，通常会降低管网局部的压力，距离漏点越近，它的压力就越低。因此，可以利用消防栓进行测压会更快速锁定漏水的区域。

方法四：余氯检测法

按照我国的相关规定，氯和水接触30分钟之后，余氯含量不得低于0.3毫克/升，而管网末梢水中游离性余氯的含量则不能低于0.05毫克/升。因此，我们可以利用余氯与邻联甲苯胺产生黄色的醌式化合物原理，来对采集到的水样进行检测，这样就能通过目试比色判断出供水管网是否发生泄漏了。

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