装修可以用住房公积金贷款吗

有不少人想知道，装修可以使用住房公积金贷款吗？如果你也有这方面的疑问，那么请继续阅读。

一、公积金贷款申请条件

想要办理住房公积金贷款，你需要满足以下条件：

贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；

自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%；

具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

二、公积金贷款额度

关于公积金贷款额度，有以下几点需要注意：

公积金贷款额度上限计算公式：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限；

公积金贷款额度要求不超房屋总价的70%，且都有上限限制；

贷款期限长可达30年。

三、公积金装修贷款注意事项

如果你想要办理公积金装修贷款，以下事项需要注意：

要求办理装修的房屋面积不少于70㎡，房龄在15年之内，以上内容不达标，会导致办理成本上升；

办理公积金装修贷款的额度标准为1000元/㎡，未来可能放宽到2000元/㎡。一旦开放2000元/㎡，办理成本也会提高；

公积金装修贷款没还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主，不要轻易办理公积金装修贷款；

公积金装修贷款头2个月的还款，要求现金存入还款账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

关于公积金常见的五大误区

最后需要注意的是，以下五大常见误区需要避免：

公积金账户余额做购房首付：公积金是先用后取，购房者只有在购房后提供购房相关材料，才可办理提取手续；

子女使用父母的公积金贷款：子女不能用父母的公积金来贷款购房，因父母与子女的公积金是不互通的；

装修房子可以提取住房公积金：装修不在公积金提取范围内，因此装修不能提取住房公积金；

公积金贷款额超出上限：公积金贷款需根据借款人收入、缴存额和缴存比例来算，且不能超出公积金贷款最高上限；

提取总额可以超过房款总额：公积金提取总额不超房款总额，不能提取超过房款总额的公积金。