装修可以贷款吗

如果您正在考虑装修房屋，但又不想一次性支付高额费用，那么装修贷款是一个理想的选择。但在申请贷款之前，您需要了解装修贷款的额度和期限上的限制，以及需要具备哪些条件和资料。

额度和期限上的限制

装修贷款的额度不可以超过装修花费总额的80%，并且装修贷款的还款期限为5年。这意味着，如果您的装修费用为10万元，您最多只能获得8万元的贷款，并且需要在5年内偿还完毕。

申请人需要具备的条件和资料

除了满足银行贷款的基本条件外，申请人还需要具备良好的还款能力以及房子的产权证明。这意味着，您需要有稳定的收入来源，并且不能有不良的信用记录。同时，您需要提供房屋的产权证明，以证明您是该房屋的合法所有者。

房子的装修步骤

1、设计

装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、材料

在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

3、探价砍价

在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。

4、认定价格、签约

确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。

5、总预算

在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。

6、时间准备

装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。