为何要避开3、10、17、24、31楼？后期问题太多

来源：吉屋网 2024-08-10 14:41:00
购房时应避开槽钢层楼层，存在安全隐患、渗水问题和噪音污染。通过外观、内部结构和询问方式可判断槽钢层位置。

存在的问题及解释

为何要避开3、10、17、24、31楼？后期问题太多

众所周知，买房对于普通人来说是非常大的一件事情。为了它，可能需要付出大半辈子的努力。不管是自己住还是投资，都需要慎重。 很多人都说，买房的时候最好避开1楼、3楼、10楼、17楼、24楼、31楼、顶楼、设备层等等。1楼是因为太低，顶楼是因为冬冷夏热，天花板容易漏水，设备层是因为有噪音、震动或者辐射。 那么，3、10、17、24、31等这些楼层为何不能买呢？售楼小姐给出了解释：这些楼层看似没什么，然而后期的问题实在太多了。

槽钢层的安全隐患

很多房产销售人员都认为，3楼、10楼、17楼、24楼、31楼等楼层，都属于槽钢层。 什么是槽钢层呢？ 槽钢是一种槽型的钢材，所谓槽钢层，是指房子在建造的时候，为了固定施工板，在楼体进行凿洞，并且放入了槽钢的楼层。槽钢层对于整栋大楼来说，算是承重担当，重要性不言而喻。

正因为槽钢层的特殊性，这就使得槽钢层存在一些安全隐患。 比如：发生地震、台风或者其他自然灾害的时候，槽钢层很容易受到影响。甚至，会导致整栋楼的稳定性下降。 并且，时间长了之后，建筑材料出现老化，容易导致槽钢层的墙体出现裂缝。不仅容易导致墙面渗水，还会有安全隐患。

槽钢层的其他问题及判断方法

因为槽钢层会有一些孔洞，这些孔洞容易对楼层结构造成影响。比如：安装水管、电线的时候会比较困难。如果没有给这些水管和电线足够的保护，后期可能会出现渗水、短路等问题。 并且，槽钢层的槽钢和大楼的墙面是平齐的，这就导致了外墙的防水不到位，防水效果比较差。下雨天的时候，雨水可能会顺着槽钢渗透进墙壁里面。这样就容易造成墙面渗水、发霉等情况。

相对比其他楼层，槽钢层的隔音效果更差一些，容易受到外部环境的噪音干扰。 除此之外，槽钢层的房子，一般是从3楼开始的，然后每7个楼层增加一次。通过观察建筑物的外观和内部结构，以及询问相关人员，可以大致判断出槽钢层的具体位置。槽钢层的房子，在一定程度上会对住户的安全造成威胁，容易出现渗水、潮湿、噪音等问题，因此在购房时要尽量避开这些楼层。

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