“1梯2户”为何不受欢迎?出行不便、公摊面积大、视野差

来源:吉屋网 2024-08-09 10:14:00
购买房屋时,考虑到出行便利、公摊面积及视野等因素,1梯2户的房子逐渐失去吸引力。两梯四户等户型更受青睐。

1、出行不方便

“1梯2户”为何不受欢迎?出行不便、公摊面积大、视野差

现在购买新房几乎都是高楼层的建筑,而出行基本上都是通过电梯。在一梯两户的房子里,每天都可能遇到在电梯前等待的情况,尤其是在早晚高峰期,人流量巨大,等待时间更是不可避免地增加。此外,一旦电梯出现故障,就只能通过步行爬楼梯的方式来解决,这无疑增加了居民的不便。相比之下,两梯四户的户型更为便利,有备用电梯可以减少等待时间,提高出行效率。

2、公摊面积大

由于一梯两户的户型,整栋楼只有两户人家,而电梯、楼梯、走廊等都是公共区域,需要计算进公摊面积。尽管只有一部电梯,但走廊、楼梯等面积并不小,导致公摊面积相对较大。这会使得购房者需要支付更多的费用,不仅包括购房时的成本,还有后续的物业费、卫生费、维修费等等,增加了居住成本。

3、视野条件差,容易被遮挡

在一些小区里,很多楼栋的高度不同,形成了高低错落的景象。一梯两户的房子一般总层高不会超过12层,而如果周围有更高层的房子,则会造成视野被遮挡的情况。这不仅会影响光线和通风条件,还会降低居住舒适度。相比之下,高层的两梯四户等户型,通常楼层较高,视野更为开阔,居住环境更为宜人。

公摊面积

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