避开“穷人房” 买房楼层选择要注意的六种情况

来源：吉屋网 2024-08-07 20:02:00
普通人购房需慎选楼层，售楼小姐指出六种“穷人房”，如一楼院子无产权、二楼易反水、顶楼冬冷夏热等。避免后悔买了“不动产”。

避开“穷人房” 六种楼层不宜选择

避开“穷人房” 买房楼层选择要注意的六种情况

对于绝大多数的普通人来说，买房已经要耗尽大半辈子的财力。拼尽全力买房，由不得他们大意。因此，很多人在买房之前，都会做足功课。买房的过程中，对于楼层的选择也是尤为重要的。其中有很多的门道，直接影响到以后的居住舒适度，房价也会因为楼层而出现差异。卖房经验丰富的售楼小姐说：不管大楼有多高，有6个楼层被视为“穷人房”。最好别买，否则不方便出手，最终只能砸在手里变成“不动产”。

一楼的房子，弊端实在太多了，采光、通风、私密等各种条件都很差，而且就在地面，特别嘈杂，蚊虫也多。为了提高一楼的竞争力，有些开发商会打着买一楼送院子的噱头。在大城市里面，能够拥有一个属于自己的院子，那将是非常美妙的一件事情。养花种草、种菜、打造私人花园等等，仿佛拥有了诗和远方。如果看到一楼带院子的房子，不要急着买房，因为，大多数院子都是没有产权的，属于公共区域。

二楼，是整栋楼里面房价最便宜的楼层之一，相对比一楼来说，它要稍微高一点，也不在地面，采光、通风等条件都会比较好一些。二楼出行也很方便，基本上不怎么需要等电梯，还不用二次供水。二楼的房子，之所以比较便宜，也是存在不少问题的。除此之外，二楼最不受待见的问题，就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道，二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力，更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。

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