房产证写名字新政策、需要本人到场吗、前后顺序

房产证写名字新政策

在我们办理房产证的过程中，我们都会遇到这样一件事情，那就是房产证上写名字，很多夫妻都特别纠结房产证的署名问题，但你真正了解房产证写名字的相关政策吗，恐怕很多人都不是非常了解，下面小编就和大家就房产证署名问题一起来看一下房产证写名字新政策、房产证写名字需要本人到场吗以及房产证写名字前后顺序等相关问题。

一、房产证写名字新政策

在新婚姻法颁布后，对于房产证上署名的问题，一直都是很多夫妻比较纠结的地方，今天我们就一起来讲一讲房产证写名字新政策。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。户主携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要手续相同。

二、房产证写名字需要本人到场吗

对于房产证上写名字很多人都想要问房产证写名字需要本人到场吗，很多情况下买房签字都是家庭出一个代表去完成，那要是要在房产证上加名字，需要本人到场吗？需要住房产权所有人，以及住房共有人到场签字。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

三、房产证写名字前后顺序

在办理房产证署名的时候，很多夫妻会因为房产证写名字的先后顺序闹的不愉快，对于这种情况，一些小伙伴想问房产证写名字前后顺序有很大关系吗？按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低。我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。以上就是关于房产证写名字新政策，房产证写名字需要本人到场吗，房产证写名字前后顺序的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。