房屋中介费详解 房屋买卖费用规定

来源：吉屋网 2024-08-04 10:49:00
房屋中介费包含房屋买卖*费、物业交割服务费、权证办理服务费等；费用由买卖双方协商承担，收费标准为总交易额的一定比例。

房屋中介费包含哪些

房屋中介费详解 房屋买卖费用规定

在进行房屋的买卖的过程中，经常会依托房屋中介公司，这样可以迅速找到合适的买家或卖家，非常省心省力。但是房屋中介也不是不拿钱白干活的，它们会收取相应的中介费。那么房屋中介费包含哪些？今天小编就为大家详细介绍。

一、房屋中介费包含哪些

1、房屋买卖*费一般包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等事项。2、物业交割服务费包括协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用。3、权证办理服务费包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押等。4、地产咨询服务费根据咨询服务所需时间、工作繁简和咨询人员专业技术等级收取费用。5、担保费有些中介公司会额外收取交易保障服务费。6、代办贷款服务费如果需要贷款购房，中介公司会收取代办贷款服务费。

房屋中介费哪方承担

2、房屋中介费哪方承担？通常情况下，买房的一方支付中介费，但具体还需双方协商。3、根据买卖双方需求程度，谁急着买卖房屋会支付更多中介费。原则上，双方需支付与房屋交易总额有关的费用，可协商各自支付比例或以合同约定为准。

房屋中介费收取标准

1、房屋中介在买卖过程中充当中间商角色，需要收取中介费。收取标准包括中介费、贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费和办理房屋入住手续收费。2、根据2011年北京市发改委与住建委通知，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或协商确定，不超过2%。代办房地产登记和贷款服务收费有上限，其他服务按市场调节价。3、少数特别复杂的交易可在规定标准基础上适当上浮，但不得超过10%。

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