车位物业费与管理费问题探讨

车位物业费和车位管理费

对于车位物业费和车位管理费，很多人都不是非常理解，为什么车位还要收取费用。那下面小编就来给大家说一说车位物业费和车位管理费方面的相关问题。

车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。

车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。买了车位的买家仍需履行义务，并不意味着再不用交钱了；而且，停车也是消费过程，交管理费则理所应当。

买车位送物业费靠谱吗

对于买车位送物业费靠谱吗，很多人还是比较关注的，那这种说法可信吗？

这个主要还是看您的合同是怎么签的，建议您先看看合同。

车位管理费的收取与否，完全取决于业主和物业签订的物业服务合同。如果合同里写了物业费包含了车位管理费，而物业再单独收取物业费以外的车位管理费，那物业属于重复收费，是不合法的。如果合同里约定了，车位管理费由物业和业主协商，那么业主大会或者业主委员会同意收取的话，物业收取车位管理费合法。

物业费车位费绑定收合理吗

生活中不少人遇到物业费车位费绑定收的情况，那物业费车位费绑定收合理吗？

买车位和车位服务费是两项不同的费用，买的车位仅仅是产权使用权，然而，车位管理服务费用必然是使用者额外的成本。正和你买了房需要交物业服务费同样的道理。

1、在小区买车位，这应该是在物价局备案过的，有产权的车位。如果是这种情况，那么你买的是车位的产权和使用权。也就是说这个车位属于你的私人财产，别人是不可以私自占用或者出租你购买的车位的。

2、你购买的是车位产权，但是车位不是在你自己的房子里面，不属于房屋主体的一部分，那就存在一个管理问题。你的车位在空置期间或许会被人占用，也或许你自己车位不停放，却去停放在别人的车位。别说你素质多高，这种情况在每个小区都会发生。

3、既然物业公司需要额外的人力进行服务，那就需要收取一定的服务费用。停车服务费是不包含在物业费里的，都是针对购买了车位的业主进行服务，如果包含在物业费里那就是对没有车位的业主利益造成了损害。