买房楼层选择的智慧
买房除了看地段,还要记住9字真言:“傻买底,富买中,穷买顶”
从古至今,买房安家都是人生中的头等大事,尤其是最近几十年。因为房价越来越高,人们买房更是“步步为营”。对于普通人来说,一辈子估计也就只能供一套房,如果没选好,会影响到未来几十年的生活幸福感。 买房的时候,的确有非常多需要 这句话是什么意思?下面来听听过来人的总结,买房居然有这么多的讲究。
傻买底
“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,正常人来说,都不会选择一楼和顶楼,因为缺陷实在太明显了。虽然这么说,但是依然会有人买,不可能闲置。之所以说“傻买底”,是因为低矮的一楼问题实在太多了。一楼的采光和通风条件非常差,再加上周边的建筑物、绿化树遮挡。让原本就不充足的采光和通风,变得更加贫瘠。底层的房子本身就在地面,人来人往,或者车辆的发动机、喇叭声,非常容易形成噪音。因为楼层实在太低,来来往往的人,随便一转头就能通过窗户看到家里的情况,私密性实在太差了。底层的房子缺点一大堆,但是也不是完全没有任何好处。为了促销,底层的房子价格最便宜。并且,出行方便,都不需要等电梯,如果出现地震、火灾等情况,逃生最方便。
穷买顶
有不少人嫌弃底层,因为问题太多,采光和通风是最不能接受的。因此,就把目光放在了顶楼,采光、通风、视野都非常给力,和底层完全就是两个极端。保温、隔热效果差,渗水问题,出行不便,二次供水,顶层的房子,采光、通风都是最好的,视野也非常开阔。因为缺点比较明显,所以售价也比较便宜。
富买中
太高或者太低都或多或少会有一些问题,一栋楼房里面,中间才是真正的“黄金楼层”。中间楼层的房子,中和了底层和顶层的优点,又刚好弥补了它们的缺点。中间楼层特别受人们 采光和通风条件都很不错,视野也还可以,不用担心潮湿和渗水的问题,保温、隔热条件也很不错,整体舒适度很高。买房是一辈子的大事,选楼层是其中非常重要的一个环节。记住:“傻买底,富买中,穷买顶”,即便预算并不是很高,也尽量不要买底层和顶层。如果条件允许的话,最好选择中间楼层,住着舒服,升值空间也更大。
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