设备平台可以当阳台使用吗

来源：吉屋网 2023-06-18 10:34:00
设备平台的功能是为了放置空调外机、热水机组等设备，它跟阳台并不是同一物体。因此，设备平台并不适合作为阳台使用。

设备平台的功能是为了放置空调外机、热水机组等设备，它跟阳台并不是同一物体。因此，设备平台并不适合作为阳台使用。在建造设备平台的时候，不同于房屋的标准，它可能只是一块预制板或者只有几根钢筋，承重能力和楼板完全不能媲美，只能放置轻型物品，比如空调外机等。

设备平台可以当阳台使用吗

设备平台是否应计算建筑面积？

设备平台不应计算到建筑面积中。设备平台是专门为放置设备而设置的，这个区域通常不可能直接通行，也不能作为日常生活的使用空间。因此，设备平台缺乏计算面积的条件。一般来说，计入建筑面积需要满足以下条件：有顶盖、层高2.2米以上、有围护结构并且可通行，能够被日常使用。此外，还有一些特殊情况。比如没有顶盖的露台、没有围护结构的架空层、无法日常使用的绿地、顶层仅留气窗的隔热层等，这些都不在计算面积的范围之内。反之，满足这些条件的都是需要计算面积的。

设备平台的定义是什么？

设备平台是指那些对外敞开的室外空间，供空调室外机、热水机组等设备使用，并且不与建筑内部空间及阳台相连通的。针对户式集中制冷和供热水的设备平台，其面积应小于4平方米，分体制冷和供热水的设备平台面积则应小于1平方米，个数不得多于主要建筑空间个数。对于符合以上条件的设备平台，不计入建筑面积；如超出规定部分则按水平投影面积计算建筑面积，并计入容积率指标。

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