房屋装修押金什么时候可以退

房屋装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目的就是为了监督装修公司的规范施工行为。但是，押金到底什么时候可以退？下面我们就来详细了解一下。

什么时候可以退押金？

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。也就是说，如果业主装修完毕后，经过物业公司的检查验收合格，那么装修保证金应在90天内退还。

装修保证金的作用是什么？

1、增强建设单位对承建商的信任度

装修保证金制度可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。

2、杜绝不合理的压价竞标

实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。

3、保证合同的正常履行

履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。

4、有利于国际市场接轨

履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。

关于装修押金的法律规定

1、装修押金的定义

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。

2、物业管理条例的规定

目前，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

3、国家法律法规对装修押金的规定

国家法律法规对装修押金并没有明确的规定，但是有些地方政府制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修押金，没有规定的可以不用交。