空置房物业费收费标准2023新规定是什么？

来源：吉屋网 2024-01-13 13:05:00

如今,小区逐渐增多,物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注,尤其是空置房的费用。本文介绍了空置房物业费收费标准2023新规定以及不交物业费的后果。

空置房物业费收费标准2023新规定是什么

如今,小区逐渐增多,物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注,尤其是空置房的费用，那么置房物业费收费标准2023新规定是什么？

一、空置房物业费收费标准2023新规定是什么

1、空置房物业费通常会按照70%的比例来收取，但是各个地方或者说各个物业公司执行的标准还是会有一些差异的。这意味着，在不同的地区和物业公司，空置房的物业费收取标准可能会有所不同。

2、假如说是还没有交付给业主使用的房子，那么物业费用应该由建设的单位来缴纳，也就是说会由开发商来承担。这意味着，如果房屋还没有交付给业主使用，业主不需要缴纳物业费用。

3、假如说在业主大会选聘物业服务企业之前，开发商就已经选聘了物业公司，那么在签订书面服务合同之前，所有的费用由开发商承担。这意味着，在签订服务合同之前，物业费用由开发商承担，而不是由业主承担。

4、总之，空置房的物业费收取标准因地区和物业公司而异。在没有交付给业主使用之前，物业费用由开发商承担;在签订服务合同之前，所有的费用也由开发商承担。在签订服务合同之后，业主需要按照约定的标准缴纳物业费用。

二、不交物业费有什么后果

1、违反物业合同业主交纳物业费是根据物业合同规定的收费标准来进行的。如果业主不按照合同规定交纳物业费，就违反了合同，承担违约责任。如果出现纠纷，业主会处于不利地位。因此，业主应该按时交纳物业费，遵守合同规定。

2、卷入司法麻烦如果业主长期不交物业费，会引发其他业主效仿，导致小区正常运行受到影响。如果很多业主长时间不交物业费，物业会对未缴费业主进行起诉，结果是要补齐物业费。因为业主不交物业费是理亏的，被起诉的话肯定会败诉。

3、纳入黑名单若业主拒绝交纳物业费，法院将会介入处理。那么法院会要求业主履行交纳物业费的义务，若业主仍然拒绝执行，法院会将其列入征信系统。这项规定已经在许多城市实施，它有助于惩罚那些恶意拒交物业费的老赖，同时也有助于建立整个社会信用体系。

物业费 空置房 收费标准

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