房屋装修需要办理什么手续

房屋装修一直是一件不容易的事情，但想要顺利完成，需要遵循一些规定并办理相关手续。以下是一些必要的手续和流程，让你对房屋装修有更全面的了解。

街道办事处

在进行任何装修前，业主应该到房子底层处理单位挂号存案，并到所在地街道办事处城管科处理开工批阅。如果涉及到拆改主体结构和显着加工荷载，则需要房管人员与装修户一同到房屋鉴定部门申办同意。

物业处理部门

在向物业处理部门申请装修时，需要提交装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件以及装修公司建筑施工许可证复印件。业主还需要交纳必要的处理费和押金，并处理施工人员出入证等。 如果有必要，可以与物业处理部门沟通交流。

装修公司

如果您打算交给装修公司装修，需要告知他们装修队员的人数、性别和年龄，并制作房间草图，标明开间进深尺度和使用的资料、色彩等。同时，还可以告诉他们您对装修个性的需求。之后请腾空房间，并将钥匙交给施工单位。装修公司的运作流程通常有以下几个步骤：

咨询

要进行装修，首先要进行设计咨询，需要支付量房设计订金。通常每平方米收费40元，100平米的房子最低不能低于2000元。

方案

一旦方案确定，设计费用就需要全部支付。然后会进行装修预算，并收取8%的管理费。还需要支付3.41%的税金（装修总价+管理费）。例如，对于100平米的房子，需要支付4000多元的税金。

签单

双方达成一致后，您就可以签署合同了。在签署合同时，需要明确责权。然后到物业公司办理装修必要的各项手续，并对厨卫进行闭水试验，以划分开发商与装修公司的责任。设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一同到现场进行现场交底，讲解设计施工部位。钥匙交给施工单位，工人正式进场。当天您一定要把自己的意愿表达清楚，让施工人员充分领会您的意图，不然后期出现差错后就会造成返工，延误工期。

施工

主要的施工工种有四种：木工、瓦工、油工、水电工。即使您选择了品牌装饰公司，也要关注一些施工细节，避免出现问题延误工期。

验收

在施工过程中，如果有不合适的地方需要改动，需要与装修公司进行沟通。在结束时进行仔细的验收，如果有问题也要及时与装修公司协商解决。