5类人可申请宅基地

5类人可申请宅基地

根据《农村宅基地管理办法》的规定，有以下几类人可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的

对于因国家或集体建设、移民、灾毁等原因需要迁建或重建的人群，可以申请宅基地。这些人群往往因为特殊情况需要重新安置居住，宅基地的申请可以帮助他们解决住房问题。

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的

在城市、村庄和集镇规划或旧村改造过程中，需要进行拆迁调整的人群可以申请宅基地。这些人群往往因为城市更新或村庄改造需要进行住房迁移，宅基地的申请可以帮助他们解决住房问题。

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的

对于现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需要进行重建或扩建的人群，可以申请宅基地。这些人群往往因为住房面积不足需要进行改建或扩建，宅基地的申请可以帮助他们解决住房面积不足的问题。

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的

对于已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需要进行重建或扩建的人群，可以申请宅基地。这些人群往往因为家庭成员增加或需要更大的住房面积需要进行改建或扩建，宅基地的申请可以帮助他们解决住房面积不足的问题。

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的

对于经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的人群，可以申请宅基地。这些人群往往因为工作需要需要在农村安家，宅基地的申请可以帮助他们解决住房问题。

根据《农村宅基地管理办法》的规定，有以下几类情况不予批准宅基地申请：

(一)不符合年龄要求等分户条件的

对于不符合年龄要求等分户条件的申请人，不予批准宅基地申请。

(二)不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的

对于不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的申请人，不予批准宅基地申请。

(三)申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的

对于申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的申请人，不予批准宅基地申请。

(四)所申请的宅基地存在权属争议的

对于所申请的宅基地存在权属争议的申请人，不予批准宅基地申请。

(五)将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的

对于将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的申请人，不予批准宅基地申请。

(六)原有住房被依法征收已得到住房安置的

对于原有住房被依法征收已得到住房安置的申请人，不予批准宅基地申请。

(七)有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的

对于有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的申请人，不予批准宅基地申请。

(八)法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形

其他不符合申请建房条件的情况，根据法律法规规定以及经县级以上人民政府认定，不予批准宅基地申请。