房屋开裂怎么修补

来源：吉屋网 2023-06-14 16:31:00
如果只是表面漆膜的龟裂，那么处理起来比较容易。只需要用细砂纸将裂纹打磨掉，然后再选择相同的颜色对其进行重新刷一下就可以了。其他情况见文章正文。

房屋开裂一直是房主们比较头疼的问题，不仅影响美观，而且还会对住宅的安全性产生影响。那么，当房屋出现开裂的情况该怎么办呢？以下是一些常见的修补方法和开裂原因。

房屋开裂怎么修补

表面漆膜的龟裂

如果只是表面漆膜的龟裂，那么处理起来比较容易。只需要用细砂纸将裂纹打磨掉，然后再选择相同的颜色对其进行重新刷一下就可以了。如果是腻子层裂缝，可以在施工时注意一下，这样就可以防止腻子层发生裂纹。

墙面裂缝修补方法

1、压力灌浆法：使用空气压缩机将粘合剂灌入砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。

2、外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者使用的确良布整粘。

3、亚麻布贴墙：购买油漆专用的亚麻布，将其用白胶贴至墙体，待干透后涂上水泥漆。这样可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。

4、安装石膏板：将墙体表面的保温板或水泥去掉，在外面安装一层石膏板，最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。

5、挂上钢丝网：大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，最后挂上钢丝网。

房屋出现裂缝的原因

1、温度性裂缝：常见于墙体不同材料的交接处，例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。不同材料的膨胀系数不同，会因周围温度变化而引起变形。

2、地基不均匀沉降：房屋建成后，地基一般都会下沉，不均匀的沉降会导致沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。

3、结构性裂缝：由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在问题。在实际生活中，经常因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体承载面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力也会使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

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