新房验房找什么机构

近年来，随着房地产市场的不断发展，房屋交易量逐年增加。然而，在购房过程中，新房验房问题成为许多购房者的烦恼。为了避免交房风险，购房者可以考虑找第三方验房机构进行验房。第三方验房机构可以提供专业的收房验房、装修顾问、房屋维权等各种服务，让业主避开交房误区及陷阱。那么，新房验房应该找哪些机构呢？下面就为大家详细介绍。

一、为何需要第三方验房机构

第三方验房机构可以避免一系列房屋的隐患问题。在购买新房时，开发商提供的售后服务通常只有一到两年，过了这个期限，就需要业主自行承担修缮费用。若有任何房屋质量问题，业主需要自己争取维权，费用及时间成本巨大。而专业的第三方验房机构则可以及时发现隐患问题，为购房者提供专业的技术支持和后续维权服务。

二、新房验房机构有哪些

目前市场上有许多新房验房机构，如房天下、链家、麦田等，这些都是知名的房产中介机构。此外，还有一些专业的第三方验房机构，如深圳市中佳建设检测有限公司、北京易安建设工程检测有限公司等。这些机构拥有专业的验房师团队，能够提供全方位、专业化的验房服务。

三、是否需要找专业的验房机构

如果是第一次买房，从来没接触过装修的话，建议还是找专业验房机构来验房。专业验房师能够通过专业的验房工具和技术，发现房屋中的一些隐患问题，提前解决问题。如果是第二次甚至更多次数地买房了，比较有经验的话，可以自己验房。

四、新房交房验收步骤应该如何进行？

1、验收带装修房

验收带装修房需要更加注重细节，应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于带装修房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议购房者收房时由专业的验房师陪同。

2、墙体

冬季也是检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝。墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验。同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记。

3、地面

地面检测是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。

4、层高

层高的检验只需在房屋内测墙角，天花板的垂直距离即可。对于购买跃层、LOFT的购房者要特别注意，如果在购房合同中明确规定了层高距离，应仔细检测，一般认为单层高度在2.6M是可以接受的高度，如果楼层的高度低于这一高度，则在居家过程中降低舒适度。

5、门窗

如果是带装修房，门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测。如果是毛坯房，要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性能。

6、强弱电电路

强弱电电路的验房要求相对更专业，一般收房时房间内都已经通电，需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修时使用。