买公寓后悔死了？为何不建议购买公寓

来源：吉屋网 2023-11-21 12:17:00
公寓交纳的税费和出租税金高，水电费和管理费贵，产权年限短且不能落户，这些是导致买了公寓后后悔的主要原因。建议购房时慎重考虑公寓的特点和不利因素，做出明智的选择。

买了公寓后悔死了

买公寓后悔死了？为何不建议购买公寓

公寓是目前年轻人最喜爱的住宅，因为公寓的房价比较低，地理位置优越，所以购买的人特别多。不过很多买了公寓的朋友都在抱怨买了公寓后悔死了，而且还建议大家不要买公寓。那么为什么不建议你买公寓？为什么不要买公寓？下面我们带来买公寓后悔的原因介绍。

公寓交纳的税费和出租税金高

公寓房销售或出租时需要交纳高额的税费和出租税金，这是买了公寓后很多人后悔的原因之一。相比普通住宅，公寓的税费和出租税金要更高，这导致公寓房的售价和租金都比普通房屋高出许多。这对于购买公寓的人来说，增加了经济负担。

公寓的水电费和管理费高

购买和居住公寓的成本相对较高，主要是因为公寓房的水电费和管理费都是按照商业标准缴纳的。与住宅性质的房屋相比，公寓房的水电费和管理费要高出很多。这意味着，购买公寓后，住户需要额外支付更多的费用，增加了日常生活的开支负担。

产权年限短且不能落户

与一般住宅相比，公寓房的产权年限较短，这是不建议购买公寓的重要原因之一。公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的，所以土地年限仅有40年，而住宅的产权年限可达70年之久。此外，公寓房也不能落户，这对于有小孩需要上学的家庭来说是一个很大的问题。即使附近有名校，但小孩无法办理入户，也就无法入读该学校。这些问题都使得公寓房更适合作为过渡居住，而不适合长期居住。

综上所述，买了公寓后悔的原因主要包括交纳的税费和出租税金高、水电费和管理费高、产权年限短且不能落户等。尽管公寓的房价相对较低，但是这些问题使得很多人后悔购买公寓。因此，建议大家在购房时要慎重考虑公寓的特点和不利因素，权衡利弊，做出明智的选择。

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