问问大家，大平层买房的选择是什么？

大平层自住更舒适方便

对于买房来说，首先要考虑的是自住还是投资。如果是自住，大平层对于家庭人口多的家庭来说，确实更加舒适方便。尤其是多代人同住的情况下，年轻人和老年人在生活上难免会有不同的习惯和需求。在这种情况下，我个人建议可以考虑购买两套距离比较近的房子，这样既可以避免两代人长时间居住的分歧，又不会影响对父母的照顾，让家庭和睦融洽。

然而，如果是作为投资来考虑的话，我则建议购买两套小户型的房子。因为从后期出售的角度来看，小户型的房子更容易转手。大平层面积虽然大，住起来舒适，但是在出售时会面临一定的难度。面积大总价高，买房的人群相对较少，因此出售时价格往往会打折扣。从投资的角度来看，选择小户型更为妥当。

小户型适合自住和投资

从自住和投资的角度来看，选择130平米和90平米的房子比较合理。如果家里的孩子还没有成家，一家人住在130平米的房子里，会感到其乐融融。而如果孩子成家了，需要分开住，那么两套房子的选择就完全取决于他们的意愿，无论怎么住都会感到舒适。而过了几年，如果需要换房屋，两套房子的面积都不大，总价相对较低，更容易出售，也能够卖出好价格。

同时，小户型的单价相对较高，面积小的房子单价会相对贵一些，而面积大的房子单价会便宜一些。因此，在考虑购买房屋时，需要根据家庭人口数量来决定。如果家庭人口数量较多，比如七八个人一起住，那么购买200平米的大平层才能满足居住需要。但如果只有三四个人一起住，那么购买130平米或者90平米的房子就已经足够了。

紧挨着的小户型更加实用

如果条件允许的话，购买两个紧挨着的小户型是一个不错的选择。如果是自住的话，可以选择其中一套房子居住，也可以将90平米和130平米的房子打通，使得整体面积比200平米的大平层更大。同时，如果将来需要出售一套房子，还可以保留另外一套作为自己的资产。然而，如果购买了200平米的大平层，不仅转手困难，而且也不能轻易出售。

总之，选择购买大平层还是小户型，需要根据自己的居住需求和投资考虑来决定。无论是自住还是投资，都需要考虑到长远的发展和出售时的难易程度。因此，根据家庭人口数量和未来的规划来选择适合自己的房屋，才能让居住更加舒适和投资更加顺利。