房子装修贷款需要什么手续

来源：吉屋网 2023-06-13 09:36:00

本文详细介绍了申请房屋装修贷款的条件和流程，以及需要注意的事项。通过本文，你可以了解到办理房屋装修贷款的具体要求和步骤，为你的装修提供帮助。

房屋装修贷款是许多人在进行装修时的首选。那么，你知道办理房屋装修贷款需要哪些手续吗？下面，我们为大家详细介绍。

房子装修贷款需要什么手续

申请条件

首先，借款人必须满足以下条件：

1、年龄要在18-65周岁之间。如果是优质外籍人士，需要在中华人民共和国境内连续居住1年以上，并且在授信或贷款到期时，借款人年龄不得超过65周岁，而个人住房贷款放宽至69周岁；

2、必须具有有效身份证明；

3、必须具有户籍证明并在本市有固定居住场所；

4、必须在当地有稳定的职业和收入，并且有按期偿还贷款本息的能力；

5、需要查征信，信用记录良好；

6、需要提供有效的抵押物，比如房贷或其他有价值的抵押物品；

7、贷款前需要提供资金用途，而贷后15日内需要提供资金使用证明；

8、综合消费贷款额度第一次提款期限为1年，即1年内若不提款，额度自动终止。

申请流程

接下来，我们来了解一下房屋装修贷款的申请流程：

1、借款人须到开办该业务的营业网点提出申请，填写申请表；

2、提交相关资料，办理有关担保手续；

3、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

4、客户经理办理放款手续，借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

注意事项

在办理房屋装修贷款时，应注意以下事项：

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的；

2、房屋装修贷款中也有部分特殊要求。如：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设；

3、按银行的规定个人消费贷款，一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中；

4、贷款期限一般不超过5年。

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