旧房翻新，你需要注意哪些问题？

来源：吉屋网 2023-11-15 11:23:00
在旧房翻新时，需注意承重墙的重要性，墙体的保留与拆除，以及卫生间的拆除与改造。承重墙不能拆除，墙体结构需谨慎处理，卫生间拆除需注意防水层和水管电线的保护。

承重墙的重要性

旧房翻新，你需要注意哪些问题？

在旧房翻新中，承重墙是绝对不能拆除的。如果拆除承重墙，会降低房屋的抗震性能，存在安全隐患。那么，如何区分承重墙呢？最简单的方法是查看建筑图纸，但如果手头没有相关资料，可以通过墙体厚度来区分。一般来说，墙体厚度在24cm以上的墙体为承重墙。此外，一些厚度无法区分的墙，例如外墙和与邻居共享的墙，也是承重墙。因此，在进行旧房改造时，一定要谨慎处理承重墙，以确保房屋的结构稳定和安全。

墙体的保留与拆除

在旧房改造中，墙体是需要仔细考虑的一个因素。一般来说，与阳台和室内空间隔开的墙体被称为“墙”。对于这面墙，门窗可以拆除，但是窗户下面的墙不能随意拆除。这是因为这面墙扮演着“配重墙”的角色，对于支撑阳台的稳定起着重要作用，尤其是对于凸窗阳台，更需要这面“配重墙”的帮助。因此，在进行旧房改造时，要注意保留重要的墙体结构，确保房屋的稳定性。

卫生间的拆除与改造

在旧房改造中，拆除卫生间是一个关键的步骤。通常情况下，旧的防水层在拆除过程中一般不会被打掉。在撬动瓷砖之后，可以在原有的防水层上再做一层薄防水层，以提高浴室的防水能力。当撬动插座和水龙头附近的瓷砖时，要慢慢撬，仔细找准电线和水管的方向，以免损坏电线和水管。此外，在拆除地面时，需要彻底砸碎水泥垫，而不仅仅是砸碎地面砖。在进行厨房地面砸地砖时，还应该堵塞地漏和出水口，以防止杂物掉入管道造成堵塞。此外，旧房改造还需要彻底更换老化的镀锌管，以确保水管线路的安全和合理布局。

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