怎么申请装修贷款

来源：吉屋网 2023-06-13 08:30:00
本文介绍了个人申请房屋装修贷款的流程，包括提交申请、提供证件和房屋产权证明、备齐公积金资料、办理担保手续、审批和签署借款合同。同时还介绍了申请装修贷款需要注意的事项，如抵押物、公积金贷款、按揭房产等。

装修贷款是一种拥有较高灵活性的贷款方式，旨在帮助个人实现自己的房屋装修计划。不过，在申请装修贷款前，有必要了解一下申请流程和注意事项。

怎么申请装修贷款

申请流程

1. 提交申请

申请装修贷款，应到开办该项业务的营业网点提起申请，填写相关表格。

2. 提供证件和房屋产权证明

申请人需要提供有效证件和复印件（如居民身份证、户口本和别的有效居留证件），同时需要提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。

3. 备齐公积金资料

若申请人有公积金，可以先在企业找人事要表格，填写相关内容，并准备好身份证复印件和照片等资料，前往住房公积金办理。

4. 办理担保手续

申请人需要办理相关的担保手续。

5. 审批和签署借款合同

银行通过严格审查同意后，报经有权审批部门同意后，最后才能签署借款合同。

注意事项

1. 抵押物

申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。

2. 公积金贷款

如果申请者连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

3. 按揭房产

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

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