地下室进水对楼房的危害及地下室防水方法

来源：吉屋网 2023-11-01 17:26:00
地下室进水会给楼房带来湿气、发霉等问题，严重影响使用寿命。为了防止进水，地下室防水工程设计方案应先进可靠，施工时应根据地下水位等实际情况采取相应措施。

地下室进水对楼房的危害

地下室进水对楼房的危害及地下室防水方法

地下室进水对楼房的危害是非常严重的，它会给房子带来湿气，导致物品容易发霉，长时间渗水还会减少房屋的使用寿命，给生活带来不便。

首先，日积月累的进水会导致整栋房子的地基不稳固，如果地基下沉，就会导致墙体开裂，严重影响使用寿命。其次，进水还会严重腐蚀混凝土内部的稳定，导致开裂、起粉、起壳，甚至使内部钢筋腐蚀。最严重的是，长期渗水会减弱混凝土的强度，威胁建筑的安全。此外，地下车库漏水还会导致车库内部湿度较大，对停放在地下车库的车辆造成一些危害，例如电路受潮短路等。

地下室防水怎么做

为了有效防止地下室进水，需要采取一系列的防水措施。

首先，地下室防水工程设计方案应遵循以防为主、以排为辅的基本原则。根据地下土质、水质及地下水位情况，设计先进、防水可靠、经济合理的防水方案。一般而言，外墙可采用抗水压或自防水作用，再结合卷材外防水进行处理。在施工过程中，应遵照国家相关规定进行施工。

其次，地下室设计时应了解地下水位情况，特别是当地下室高于地下水位时，应采用整体钢筋混凝土结构，以保证防水效果。

此外，确定地下室设防标高时，需要根据勘测资料提供的地下水位标高，再加上一定的安全余量。对于地下室防水，可根据实际情况采用柔性防水或刚性防水，必要时还可以采用刚柔结合的防水方案。在特殊要求下，可以采用多道设防方案，如架空、夹壁墙等。

在进行地下室外防水工作时，可以采用外防内贴法或有条件转为外防外贴法施工。此外，对地下室外防水层进行保护时，可采用软保护层，如聚苯板等。对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节，需要精心设计并按要求进行细部处理。

总结

地下室进水对楼房的危害不容忽视，因此在建筑过程中必须重视地下室的防水工作，避免进水问题的发生。同时，合理选择地下室防水方案，并严格按照设计方案进行施工，以确保整体质量和人员安全。无论何时，我们都应该重视防水措施，并及时采取有效的措施，以保护房屋的安全和使用寿命。

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