国家对商品房的态度及去售楼部看房主要看什么

来源：吉屋网 2023-10-26 22:02:00
国家对商品房态度理想，销售增速回落但销售面积创历史新高。去售楼部看房要注意开发商合法凭证、观察房屋样板间和关注周边情况。

国家对商品房的态度

国家对商品房的态度及去售楼部看房主要看什么

房地产一直是人们关注的话题，而国家对于商品房的态度是怎样的呢？首先，可以看到政治局会议罕见地没有提到房地产，这意味着国家对楼市的状态持有理想和均衡的态度。虽然商品房销售增速回落，但1至9月的销售面积仍创历史新高。虽然2018年销售面积有所下滑，但降幅在5%左右，仍属历史第二好成绩。此外，房价上涨导致的同比指数上升8.9%，三四线城市房价甚至翻倍，前三季度商品房销售金额增速高达13%。

去售楼部看房主要看什么

到售楼部看房子时，我们应该关注哪些要点呢？首先，我们要看开发商是否齐全合法凭证。开发商必须取得商品房销售（预售）许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证等法律凭证和批准文件。只有在这些凭证齐全的情况下，开发商才能保证购房者的合法权益，否则会带来风险。

其次，我们可以看房屋样板间。许多开发商会修建样板间供购房者参考，并通过美化样板间来促进销售。购房者可以通过观察样板间了解将要购买的房屋情况，并对房屋结构有更直观的认识。然而，购房者应当注意不要完全迷信样板间，因为样板间所呈现的面积和实际房屋可能不一致。

最后，我们要看周边情况。周边环境对购房者的居住生活非常重要，因此购房者在去售楼部看房时应该多关注周边情况。一般来说，售楼部都会展示周边设施的资料，因为这也是吸引购房者的关键因素之一。如果购房者不太懂如何查看周边设施，可以向销售人员询问。不过，无论是哪个项目，都需要经历一定的建设和发展过程，购房者要对自己关注的事项进行明确，了解其是在建设中还是已经具备的。

总结

通过以上介绍，我们可以初步了解国家对商品房的态度和去售楼部看房主要看什么。对于房地产来说，没有发生重大事件或公布重要消息，也是一种好事。在去售楼部看房时，我们可以多看看样板间，并确保房屋证件齐全，周边设施完善。这些都是购房者在购房过程中需要注意的重要因素。

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