武汉空置房物业费七折吗？武汉物业费怎么收取的

来源：吉屋网 2023-10-20 18:50:00
本文介绍了武汉空置房物业费七折的情况以及武汉物业费的收取方式。从2019年开始，武汉取消了空置期物业费七折的规定，所有业主都需要交纳物业费。物业费的收取是由价格主管部门根据相关因素制定的，住宅物业费实行分等级定价，一并收取共用设施的能耗费用，避免重复收费。

武汉空置房物业费七折吗？

武汉空置房物业费七折吗？武汉物业费怎么收取的

不打折。从2019年1月1日后，武汉就取消了“空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”的条例。如市民觉得不划算，可与物业公司协商，看企业内部是否有相关优惠政策。

武汉物业费怎么收取的？

价格主管部门会同同级房屋主管部门，综合考虑物业服务内容、服务标准、服务成本和业主承受能力等因素，按照规定的定价权限和程序制定，并向社会公布，物业服务成本按照物业服务定价成本监审办法审核确定。

《武汉市物业服务收费管理实施细则》说明，实施自行管理的住宅物业和写字楼、办公楼、工业园区、商业区、宾馆饭店、学校校区等非住宅物业，参照细则相关规定执行。

物业费收费标准

《实施细则》明确，武汉市中心城区住宅前期物业服务费实行分等级定价，共分5个等级。实行一费制，把小区共用电梯、照明等公共设施设备运行收取的能耗费用纳入物业服务费中一并收取，不再另行收取其他公摊费用。通过简化收费方式，防止乱立名目重复收费，减少物业服务涉费纠纷，进一步鼓励物业服务主体加强内部管理，提高服务质量。

前期物业费参照物业服务5个等级分别制定了5类基准价，并且按照有无电梯进行了分别定价，在基准价基础上可上浮20%。有电梯的，的“一级”物业服务基准价为1.2元/平方米·月，的为“五级”的3.2元/平方米·月。基准价可以浮动20%，这意味着前期物业服务费不能超过3.84元/平方米·月。据悉，目前武汉市场上新小区物业费一般为2元多每平方米，3元、4元近两年增长比较明显，的超过6元每平方米。

以上就是关于“武汉空置房物业费七折吗？武汉物业费怎么收取的”的介绍，在物业服务合同之内，物业人员是不可以擅自调整物业费的，如果需要调整的话，那么也需要争取广大业主的同意，没有同意就属于违反了条约，是违法的行为。

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