电梯坏了还要交物业费吗，一楼电梯还要交电梯费吗？

来源：吉屋网 2023-10-15 21:08:00
本文介绍了电梯坏了还要交物业费吗以及一楼电梯是否需要交电梯费的问题。对于电梯坏了是否需要交物业费，如果物业服务合同没有违约，业主需要按时交纳物业费，并且无需支付滞纳金。对于一楼电梯是否需要交电梯费，一楼业主虽然使用电梯机会较少，但作为共有部分，仍需交纳电梯运行维护费。

电梯坏了还要交物业费吗

电梯坏了还要交物业费吗，一楼电梯还要交电梯费吗？

高层住宅都会配备有电梯，以保证人员的正常出行，同时，电梯又属于公共设施，需要收取一定的电梯费，包含在物业费里面，有些人可能对此有一些不明白的点，下面就来给大家介绍一下电梯坏了还要交物业费吗。

一、电梯坏了还要交物业费吗

小区电梯有问题不可以不交物业费。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。 如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任。

二、一楼电梯还要交电梯费吗

一楼要交电梯费，虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。在日常生活中我们俗称的电梯费，其准确的名称应该是电梯运行维护费，是指电梯的日常运行以及维护所发生的费用，主要包括运行电费、年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等，不包括电梯的中修、大修和更新改造费用。电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用。

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