高层二楼会不会反水? 二楼改独立下水的注意事项

来源：吉屋网 2023-10-15 17:32:00
本文介绍了高层二楼反水的原因以及如何避免反水问题。同时，还提到了二楼改独立下水的注意事项，包括合并下水管和征得物业同意等。

高层二楼会不会反水

高层二楼会不会反水? 二楼改独立下水的注意事项

有些人将房子买在了高层的二楼，但居住不久后，会发现反水反污的情况，而且还有不少家装新闻报导过。反水把家里铺的木地板全都毁了，房屋就更不用说了，脏东西全都漂浮在家里，想想就很恶心，那么是否所有的高楼二层都是这样吗？本期就和大家讲一讲高层二楼会不会反水，二楼改独立下水的注意事项。

一、高层二楼会不会反水

1、高层二楼会不会反水？为什么偏偏是二楼会反水，而不是一楼或者三楼呢？其实这个问题是看建筑而定。目前的楼房都是小高层和高层住宅，开发商一般会给一楼单独接一个排污管，这样的话，二楼就成了整栋楼的排污总管层，也就是说二楼的排污管承担着剩余几十层楼的排污压力。如果这根总管堵塞了，那么二楼就是最遭殃的。

但还有一种情况，那就是老房子，老房子很多都是从一楼就接入排污总管，而且不像现在新盖的老房用的新材料，以前的老房子一般都是用铁管，时间长了也会堵。

2、如果平时使用中注意保养，其实排污总管就不太会堵塞，二楼也不会出现反水情况，但是这个就要看住户的修养了。如果楼上的住户不往里面扔奇怪的东西，那么也不太会有堵塞的情况。有些人把剩饭剩菜，油腻的调料等等这些东西都往水槽里倒，那么这些油污就会粘在排污管上很难排出去，如果遇上一个不作为的物业，平时也不管理疏通管道，那这种情况下也有可能会反水。

二、二楼改独立下水的注意事项

1、二楼的住户如果想改独立下水，也是有方法的。一种就是将厨房和厕所的下水管合并使用，但是这样很容易反味。想想厨房的味道和厕所的味道相互串门，也是挺难受的。还有一种就是将新装的下水管道铺在大楼的外面，但是不可避免会影响楼房的美观，物业可能不会同意。

2、用户私自改独立下水，一定要先过物业那一关，因为很多物业会考虑方便管理，通常是不允许业主私自改动的，如果业主非要改，那后期出现的损失都要由业主自己承担，而且改独立下水的费用成本很高，施工起来也比较困难，后期维修也不是很便捷的。

以上就是吉屋网小编为你分享的高层二楼会不会反水，二楼改独立下水的注意事项的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多高层二楼反水的相关信息，请继续关注吉屋网。

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