新房防水施工的必要性及注意事项

来源：吉屋网 2023-10-11 21:05:00
新房装修需要重新做防水吗？新房做防水需要把之前的防水去掉吗？本文从两个方面进行详细解答，强调了新房装修需要重新做防水的必要性，同时介绍了新房做防水时需要处理原有防水层的注意事项。

新房装修需要重新做防水吗

新房防水施工的必要性及注意事项

近些年，地产商所售卖的房子大多以精装房为主，精装修房子时将水电，防水，墙面基础都简单处理过了，如果没有什么特别要求是直接可以入住的，今天就让我们一起来了解一下新房装修需要重新做防水吗以及新房做防水需要把之前的防水去掉吗。

一般来说，新房装修需要重新做防水。虽然新房已经进行了基本的电路和水路处理，但这并不足以满足日常生活的需求。为了让房子满足住户的基本需求，水路改动涉及开槽，这可能会破坏墙体。此外，开发商贴在墙体上的防水层也可能被破坏。水电改造完成后，原有的厨卫防水就不再具备防水功能。因此，无论开发商做的防水好坏如何，一旦防水被水电改造破坏，都需要重新进行防水处理。

新房做防水需要把之前的防水去掉吗

在进行新房防水时，一般需要将之前的防水层进行处理。对于改性沥青的防水材料，通常需要严格铲掉，但这样做费时费钱。另一种方法是直接涂抹在原有的防水层上。不过，在进行新的防水层施工之前，必须先处理原有防水层上的水和其他空鼓。此外，进行新房防水前需要对建筑进行渗漏点检查，有针对性地进行处理后再施工新的防水层。在新房防水施工完成后，闭水试验是非常重要的一步，绝不能省略。闭水试验是检验防水质量的重要手段。施工人员经验再丰富，也必须按照规定进行闭水试验。在进行闭水试验时，需要密封出水口和门口，储存20厘米的水。待水储存满24小时后，下楼去邻居家观察屋顶有没有渗透现象。如果有渗透，需要立即进行返工修复；如果没有渗透，则可以进入下一个施工环节。

总结

综上所述，新房装修需要重新做防水。即使新房已经进行了基本的水电改造和防水处理，但为了满足住户的日常需求，特别是厨房和卫生间等湿区，需要进行重新的防水施工。在新房防水施工中，一般需要将原有的防水层进行处理，特别是改性沥青的防水材料需要铲除。在新防水层施工完成后，闭水试验是至关重要的一步，用以检验防水质量。只有经过严格的施工和检验，才能确保新房的防水效果达到标准。

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