拆墙步骤和费用

拆墙步骤是怎么样的

拆墙是进行房屋改造或装修时的一项重要工程，无论是老房改造还是新房结构调整，都需要进行拆墙工作。作为奠基工程，拆墙的施工工艺至关重要，需要高度注意安全性，避免盲目乱拆。在进行拆墙工作时，最好是找专业的施工团队，根据标准规范进行处理。

拆墙的步骤如下：

1、拆墙前报物业审批

在进行拆墙工作之前，业主需要先向物业申请审批，得到物业的批准后才能进行动工。物业会根据设计公司提供的图纸进行审核，图纸上会标明墙体的厚度和所用材料。

2、承重墙和非承重墙的区别

在拆墙前，需要先确定哪些墙是承重墙，哪些是非承重墙。一般情况下，承重墙会在户型图纸中用黑色标示出来，其他的墙就是普通的隔墙，可以进行拆除。

承重墙的标准厚度一般为24厘米，可以通过先弄开一点抹灰层来查看是否为钢筋混泥土材质。如果是钢筋混泥土的承重墙，就不能拆除。

3、注意保留顶面横梁和墙体中的钢筋

在进行拆墙工作时，需要特别注意保留顶面横梁和墙体中的钢筋。顶面横梁起到支撑上层楼板的作用，如果强行拆除，会导致楼板塌陷，造成严重事故。

墙体中的钢筋起到支撑房屋结构的作用，如果遭到破坏，会减弱墙体的承受力，增加房屋发生坍塌的风险。

4、注意配重墙和飘窗的处理

配重墙通常指客厅和景观阳台、厨房和生活阳台之间的隔墙，拆除后会降低阳台的承重能力，造成安全隐患，所以不能拆除。

飘窗的处理需要根据具体类型进行。如果飘窗凸出来，下面是悬空的，就不能拆除；如果飘窗是凹进去的，与建筑是一体的，可以进行拆除。

5、拆墙后的修补工作

拆除墙体后，还需要进行修补工作。在新砌的墙体上需要安装拉筋，以保证墙体的稳定性。修补工作非常重要，不容忽视。

拆墙和砌墙的费用

进行拆墙和砌墙的费用会因不同情况而有所差异，以下是一些参考价格：

1、新房打墙和修复费用

新房打墙的价格大约为每平方米135-145元，而打完墙体后的截面修复费用大约为每平方米35-45元。

2、老小区墙地砖拆除和修复费用

在老小区进行拆除墙地砖的费用大约为每平方米35-40元，拆除后的粉平费用也大约为每平方米35-40元。

3、砌墙和修复费用

砌墙的价格根据墙的厚度不同而有所变化，一般情况下，砌120mm墙体的价格大约为每平方米158-170元，砌240mm墙体的价格大约为每平方米225-235元。

砌完墙体后，还需要进行水泥砂浆的粉平，费用大约为每平方米30-40元。

4、过门梁的费用

对于新建的门洞，必须加上过门梁，费用大约为每平方米150-180元。

以上价格仅供参考，具体费用还需要根据实际情况进行确认。

以上就是拆墙步骤是怎么样的，拆墙和砌墙的费用的相关知识。希望对你有所帮助。如果想了解更多相关信息，请继续关注吉屋网。