多层得房率一般是多少正常多层得房率怎么算

来源：吉屋网 2023-09-30 19:23:00

购房阶段需要了解多层得房率的正常范围以及如何计算得房率。一般来说，多层得房率在90%左右，可根据套内使用面积、公摊面积和建筑面积进行计算。

多层得房率一般是多少正常

在购房阶段，很多消费者容易被中介所吸引，而忽略了一些重要的数据。为了让大家更好地了解购房信息，今天小编将为大家介绍多层得房率一般是多少正常，以及多层得房率的计算方法。

首先，多层得房率一般在90%左右。一般来说，5-7层的建筑被归类为多层建筑。与高层建筑相比，多层的公摊面积较少，所以多层房屋的得房率相对更高，大约在90%-95%左右。在计算房屋面积时，我们通常使用建筑面积来计算。因此，得房率过低将不太划算，而过高则可能不太方便。

多层得房率怎么算

要计算多层得房率，我们需要了解两个关键指标，即建筑面积和公摊面积。

首先，得房率的计算公式为：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积的总和除以建筑面积。换句话说，得房率相当于用房屋的建筑面积减去公摊面积再除以房屋建筑面积。

其次，公摊面积是指在多层建筑中所有业主共同使用的面积。一般来说，多层建筑的公摊率在7-12%之间。公摊面积的计算有两种方法，一种是按照“分摊率”计算，另一种是按照“分摊系数”计算。两种方法的结果可能会有较大差距。

总的来说，购买多层房屋的得房率通常较高，这意味着你可以更充分地利用房屋空间。因此，在选择房屋时，适当考虑得房率也是非常必要的。

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多层 得房率

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