新房认筹流程是什么？新房认筹可以退吗？

来源：吉屋网 2023-09-30 18:11:00
本文介绍了新房认筹的流程，包括填写个人资料、交纳诚意金、领取认筹证书等步骤。同时，也回答了新房认筹是否可以退的问题，并提醒购房者要在购房前了解相关条款。

新房认筹流程是什么

新房认筹流程是什么？新房认筹可以退吗？

在看房选房的时候，会涉及到一个房子认筹的问题，房子认筹一般是针对有意向房子而去做的，下面就来给大家介绍一下新房认筹流程是什么，一起来了解一下吧。

1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。

2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

3、就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

新房认筹可以退吗

新房认筹可以退，认筹之后是可以退的，认筹是违法行为，不具备法律效力，其实质作用是解决开发商的需求，所以购房者可以要求开发商退还认筹金，但实际过程困难，购房者应在购房前了解相关条款。

结语

以上就是新房认筹流程是什么，新房认筹可以退吗的全部内容，希望可以帮助大家了解新房认筹相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注吉屋网。

新房 认筹 流程

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