家装合同书样本及注意事项

家装合同书样本介绍

BF—2003—0203北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2003版)

发包方(甲方)：承包方(乙方)：

合同编号：北京市工商行政管理局二OO四年三月修订

使用说明

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

家装合同书样本详解

这是一份北京市家庭居室装饰装修工程施工合同样本。合同包括发包方(甲方)和承包方(乙方)的基本信息，合同编号以及使用说明等。合同规定了工程的概况、工期、工程款支付方式、工程变更、质量标准、工程验收等内容。

工程概况部分详细描述了工程地点、装饰装修面积、工程户型、工程内容及做法等信息。工程承包方式可以选择乙方包工、包全部材料或乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

工期部分规定了工程期限和开工日期、竣工日期的确定方式。工程款支付方式分为三次支付，分别是开工前支付55%的工程款、工程进度过半支付40%的工程款、竣工验收合格后支付5%的工程款。

合同还详细规定了工程监理、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书的提供方式和要求，以及甲方和乙方的工作职责和义务。

家装合同书样本注意事项

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在签订家装合同时，需要注意以下事项：

1、工程概况：详细了解工程地点、装修面积、户型以及工程内容和做法。

2、工期和工程款支付方式：确认工期和支付方式，并注意支付比率和支付时间。

3、质量标准和工程验收：了解工程质量标准和竣工验收的要求，以及工程验收合格的标准。

4、工程监理和施工图纸：确认是否需要工程监理，以及施工图纸的提供方式和要求。

5、材料供应：双方提供的材料必须符合国家质量标准，特别是室内装饰装修材料必须符合室内环境污染控制规范。

6、工期延误和违约责任：了解工期延误的原因和责任划分，以及违约责任的承担方式。

7、争议解决方式：明确合同争议解决的方式，可以协商解决、调解解决或通过仲裁或起诉解决。

总之，在签订家装合同时，要仔细阅读合同内容，了解自己的权益和责任，避免装修中的纠纷和猫腻。